Viager occupe

Bouquet FAI : 182 000 € - Rente mensuelle : 2 500 €

Description de l'annonce : nouveau

MEUDON (92) VIAGER OCCUPE Dame 80 ans Monsieur 80 ans. Bel appartement de 142m² (6 pièces), en angle avec 3 balcons offrant une vue panoramique sur toute la ville et la forêt. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé d'1 entrée avec placards, 1 salon-salle à manger bordé de balcons, 5 chambres-bureau, un débarras, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Box fermé, 3 caves. Très bien situé et très bien entretenu. Possibilité de moduler la valeur du bouquet/rente et de proposer une vente à terme occupé sur 15 ans. VALEUR VÉNALE DU BIEN: 765 000 € / BOUQUET: 182 000 € F.A.I / RENTES MENSUELLES: 2 500 € / RÉF: 1362V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	appartement	Occupants :	D : 80 ans H : 80 ans
Code postal :	92190	Valeur du bien :	765 000 €
Ville :	MEUDON	Prix de vente :	182 000 €
Transports :		Rente :	2 500 €
Surface :	142 m²	Charge/Trimestre :	2 000 €
Surface du terrain:	m²	Taxe foncière :	1 866 €
Type de bâtiment :	appartement	Ordures ménagères :	367 €
Date de construction		Stationnement :	1 box fermé
Nombre de pièces :	6	Lieu :	Quartier centre ville
Chauffage :	collectif	Gardien :
Ascenseur :		Cave :	oui
Etage :	5 sur 6

Demande de visite sur le bien en référence 1362V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne