Viager occupe

Bouquet FAI : 122 000 € - Rente mensuelle : 800 €

Description de l'annonce : vente en cours

SAN-NICOLAO (20) VIAGER OCCUPE OU LIBRE Dame 80 ans. Prestations haut de gamme pour ce duplex de 193 m² au dernier étage d'un immeuble neuf, appartement traversant avec vue mer et montagne. Composé d'une grande entrée, d'un séjour avec vaste terrasse vue mer, cuisine ouverte très haut de gamme équipée,office et chambre avec salle d'eau sur balcon vue montagne. A l'étage: espace bureau bibliothèque, dressing, chambre avec salle de bain balnéo. Calme, vue exceptionnelle, à pied des plages et commerces. VALEUR VÉNALE DU BIEN: 360 000 € / BOUQUET: 122 000 € F.A.I / RENTES MENSUELLES: 800 € (pour viager occupé), 1667 € (pour viager libre) / RÉF: 1334V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	appartement	Occupants :	D de 80 ans
Code postal :	20230	Valeur du bien :	360 000 €
Ville :	SAN-NICOLAO	Prix de vente :	122 000 €
Transports :	bus	Rente :	800 €
Surface :	193 m²	Charge/Trimestre :	200 €
Surface du terrain:	m²	Taxe foncière :	€
Type de bâtiment :	appartement	Ordures ménagères :	€
Date de construction	2011	Stationnement :	parking collectif
Nombre de pièces :	5	Lieu :	Préciser
Chauffage :	clim reversible	Gardien :
Ascenseur :	oui	Cave :
Etage :	4 sur 4

Demande de visite sur le bien en référence 1334V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne