Viager occupe

Bouquet FAI : 36 000 € - Rente mensuelle : 485 €

Description de l'annonce : nouveau

31410 NOE VENTE EN VIAGER OCCUPE Homme de 78 ans, Dame de 80 ans. Maison sur sous-sol complet composée d'1 salle à manger, 1 salon (avec cheminée avec insert) ouvrant sur une terrasse et jardin arboré, 1 cuisine aménagée, de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants. Sous-sol pouvant être aménagé. Dans quartier calme, à proximité de tous commerces, médecins, pharmacie. Située à 1 km de l'autoroute, à 32 km de Toulouse, à 90 km de la frontière espagnole. VALEUR DU BIEN LIBRE : 220 000 € / BOUQUET : 36 000 € F.A.I. / RENTES MENSUELLES : 485 € / RÉF 728V

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Détails de l'annonce

Type de bien :	maison/villa	Occupants :	D : 80 ans H : 78 ans
Code postal :	31410	Valeur du bien :	220 000 €
Ville :	NOE	Prix de vente :	36 000 €
Transports :	Autocar pour Toulouse	Rente :	485 €
Surface :	90 m²	Charge/Trimestre :	€
Surface du terrain:	950 m²	Taxe foncière :	386 €
Type de bâtiment :	maison/villa	Ordures ménagères :	€
Date de construction	1972	Stationnement :	garage
Nombre de pièces :	4	Lieu :	Quartier centre village
Chauffage :	bois et électricité	Gardien :
Ascenseur :		Cave :
Etage :	1 sur 1

Demande de visite sur le bien en référence 728V :
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Les termes à retenir d’un viager

Occupé : signifie que le bien est occupé à vie ou bien jusqu'à un terme fixé dans le temps. Le calcul du viager se fera en fonction

Libre : signifie que le bien est libre d'occupation et que l'acquéreur en possède la total jouissance

Nombre de têtes : nombre d'occupants du bien, 1 tête pour un propriétaire unique, 2 têtes pour un couple généralement marié.

Ages : la décote du bien est inversement proportionnelle à l’âge indiqué. A savoir que l’espérance de vie d’un couple est statistiquement plus élevé, d’où un abattement plus important du prix du bien

La valeur du bien libre : valeur du bien si il était vendu en vente classique

Bouquet : somme à verser au comptant lors de la signature du contrat, c’est votre mise de fond

Rente : somme à verser chaque mois jusqu’au décès de l’occupant, c’est votre capacité d’épargne